Guía para realizar trámites en Sica Sica

Requisitos de Compra y Venta (Área Rural)
  1. Impuesto anual (ultima gestión)
  2. Impuesto a la transferencia
  3. Escritura pública de compra-venta
  4. Fotocopia de C. I. del o los compradores.
  5. Fotocopia de C. I. del o los vendedores.
  6. Certificado catastral, de transferencia y plano georreferenciado emitidos por el INRA.
  7. Escritura pública de aclaración de código catastral
  8. Titulo ejecutorial o folio real.

NOTA.
• En caso de persona jurídica adjuntar el NIT.
• todos los documentos originales y con 2 copias.

Requisitos de Compra y Venta (Área Urbana)
  1. Impuesto anual (ultima gestión).
  2. Impuesto a la transferencia.
  3. Escritura pública de compra-venta.
  4. Fotocopia de C. I. del o los compradores.
  5. Fotocopia de C. I. del o los vendedores.
  6. Plano y certificado emitido por el G. A. M.
  7. Escritura pública de aclaración de datos técnicos
  8. Folio real

NOTA.
• En caso de persona jurídica adjuntar el NIT.
• todos los documentos originales y con 2 copias.

Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles
Requisitos
  • Testimonio protocolizado por Fe Pública.
  • Cédula de Identidad.
  • Boleta del último pago.
Proceso
  • Paso 1.- Revisar en el sistema el nombre del contribuyente, para verificar si se encuentra en el sistema, caso contrario que no se encuentre pasamos a realizar el empadronamiento para el registro de sus datos personales y de su bien inmueble.
  • Paso 2.- Posteriormente imprimir su boleta de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles Sica Sica.
  • Paso 3.- Sellar las boletas con el sello redondo de unidad de recaudaciones, el sello de pagado en caja y el sello del responsable de recaudaciones.
    La original se entrega al contribuyente y la copia se archiva en los documentos de recaudaciones.
Impuesto Municipal a las Transferencias de Inmuebles
Requisitos
  • Minuta de compra y venta del bien inmueble, (fotocopia)
  • Carnet de identidad del vendedor y comprador (fotocopias)
Proceso
  • Paso 1.- Revisión de la Minuta de transferencia como ser: lote de terreno, bien inmueble, terrenos rústicos. Etc. Firmado por el/los vendedor(es), comprador(es), más el sello y firma del abogado Todo en (fotocopias).
    Caso de no contar con la firma del abogado no se realizará el llenado y entrega del formulario de su bien inmueble.
  • Paso 2.- Revisión del Carnet de identidad del/los vendedor(es), carnet de identidad del/los comprador(es) todo esto en (fotocopias).
  • Paso 3.- Registrar los datos del contribuyente en el Formulario 181 Impuestos a la Transferencia de Muebles y Vehículos Automotores (declaración jurada venta o sesión de inmuebles).
  • Paso 4.- Entregar el formulario duplicado para el contribuyente más el formulario triplicado para el notario de fe publica